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如何降低装修造价
目前,住宅装修已成为市民一种消费时尚,家庭装修是每个家庭生活中的一件大事,直接关系到日后家庭生活的质量,需要投入大量金钱,因此装修的花费也成了人们最为关心的问题。大家都希望自己的家庭装饰既舒适美观又要省钱,这里讲的“省钱”并非意味着降低质量和效果,而在于钱花的物有所值又不造成浪费。在装修的重点问题上,不该省的钱是不能省的,该省的一分钱也不应多花。所谓省钱,是指用钱的合理化---把钱用在刀刃上,他不能以低质低效为代价,这是现代人的意识。而有些人的是千方百计"省钱",最后得到的是低劣产品。对家居进行装修,其一大难处是在实用、漂亮、美观、舒适和省钱之间取得平衡并非易事,涉及到统筹计划、艺术审美、经济核算和工程施工等多方面的问题。那么,正确的取向思路是——做好装修前的筹划工作,这样不但省时、省力、省钱,也是决定居室装修好坏的关键。居室装修只有巧妙合理地安排好筹划好,装修才能出高质量高效率,才能省时省钱。
对于准备装修的家庭来说,做好装修预算计划是最关键的一步,虽说 “少花钱,多办事”是通常的消费心理,但实际上花钱的多少决定着装修的方方面面,当然,装修的档次应该根据自己的爱好和经济实力而定,没必要盲目和别人攀比。
合理的设计方案是省钱的前提: 当您有了新居,如何规划便开始了,要了解自己对居室设施的使用要求,要注意布局的合理,材料、家具、色彩配套,所用的比例尺度应符合人体功能科学。装潢风格要符合自己的兴趣爱好,色调的审美情趣、职业特点,以及自己的经济条件等情况,再融入自己的想法进行设计。才能住得温馨、舒适。家居的天地不大,每一方寸都有很强的实用价值。要依据家庭成员的构成,生活方式和习惯,个人专长和爱好,以及休息、娱乐、社交、工作、学习的诸多需要安排相应的房间功能。居室设计整体格调要一致,每个房间应各有特点:卧室应温馨,老人房间宜安全,孩子房间要活泼等。繁琐的装饰、杂乱的色彩、堆砌的细部处理,低劣的装饰材料是装修的大忌。筹划好居室的装饰设计,不但给居室以美观大方和耐人寻味的生活情趣,同时还可以节省大量的资金。哪些是装修重点、如何布置,您心里都要先有个“谱”。无论是您自己的安排,还是请专业公司为您精心设计,心里有数都至关重要。完整、统一的设计,可以把浪费降到最低;若没有设计或仅有简单设计,边做边改,想到哪设计到哪,心中无数,这样既浪费材料又多花工钱。因此装修之前必须做好以下准备工作。
1 、筹划总体设计方案。
一、 一般在装饰装修前应请专业人员进行统一设计,请专业设计师替你规划设计,这样可以使你所付出的资金都落到实处,并取得应有效果。
二、 慎请装修公司:不要轻意找小的及新开的装饰公司,因为一个运作不成熟的公司,它所犯的错误而引致的经济损失,最终有可能会转嫁到客户身上。小公司及新公司为了接业务做之前好说话但诚信不高,贵溪每年都有很多小公司及新劫款逃跑,一夜之间蒸发。
三、 装修要找就找老牌及大的装修公司,装修方面已有卓著声誉,或有成功装修例子的装修公司。因为老牌越大的装饰公司诚信越高,越有管理有经验,依托大的装修公司是省钱的捷径。大的装修公司很多材料都是直接省总代理商及厂家供货,有固定网点,材料优价,避免中间的差价,越大的公司越能控制投入,小的公司与你自己买建材没太多差距。还有大的装饰公司在施工上有经验,做工精细;有专业的管理、服务上有配套,质量保证。因此,最好不要自己直接找施工队,有的人为省钱,自己找流动人员施工,看似花钱不多,但质量难保证。因为那样表面上花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的远远高于你所得到的。这些临时施工人员没有固定地址,出了问题难找,也难投拆。表面省钱,实际上,可能由于您的错误选择而造成更大的经济损失。
四、 采购材料时,尽可能请公司人员同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉的材料,达到事半功倍的效果;更主要的是,材料商对这些长期的客户,所报的价钱会是很优惠的。当然不能由小人陪伴,否则就成了人人皆知的回扣了。
五、 重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工,这样看起来会有较高的格调;其他部位的装修则可采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。注重设计的样式与格调,同样可达到画龙点睛的好效果。
六、 避免在旺季(节假日及年尾)的时间装修,此时价钱通常会上浮。
七、 摒弃过时的装修项目,在许多装修案例中,感到不少消费者仍热衷于几年前流行的装修项目,比如大面积吊顶、客厅做软包装、玄关做吊柜等,既不实用又费钱。在讲求提高生活品位的今天,完全可以摒弃这些华而不实的装修项目,让家既简洁又舒适,还能节省不少装修费用
八、 自己购买装饰材料,户主要搭上很大一部分精力和时间,装修一般在50天—60天左右,可想而之,在装修期间您要花上多大的精力。如果购买装饰材料不及时,还容易造成误工。你有那么多时间可以做你所经营的事,业主能挑到一个讲质量、讲信誉的装饰公司,就意味装修成功了一半。
九、 装修所需的各种材料的采购。根据预算表,拟制一份材料采购单。按施工进度和用料的先后,及时购进所需的各种装修材料。用料的多少应根据实际面积计算。例如,一般内墙涂料每公斤可涂刷2.5平方米,那么只要买7kg 涂料就足够了。又如贴墙纸,若墙壁的面积共38平方米,墙纸宽为0.9米,那么至少要买45米。购买材料前应作细致的核算,以免出现短缺或过多而增添麻烦或造成浪费。
十、 要切记的一点是,虽然我们以省钱为前提,但价格并不代表一切,我们应该买合适的东西,而不是越便宜越好,有时候反而得不偿失。
十一、 装修协议和实施方案的具体内容要确定,以便双方照协议办事。质量、保修、付款、违约、甚至环保、清扫场地、何时交付钥匙等方面都要仔细琢磨,不能疏漏,付款一般按入场20 %、中期过半50 %—25 %、完工5 %,余款则在验收合格发保修卡再付。
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